Opinie i ekspertyzy techniczne

IBPE:

Łącząc doświadczenie wyniesione z przeglądów i pomiarów elektrycznych oraz szerokiego wachlarza usług obsługi inwestycji elektrycznych sporządzamy przekrojowe opracowania techniczne – opinie, ekspertyzy, audyty.

Zakres usług opiniodawczych wykonywanych przez IBPE:

określenie możliwości wykonania remontu lub modernizacji w zakresie instalacji elektrycznej,
ocena zgodności wykonanych robót elektrycznych z warunkami technicznymi i normami, ocena jakości robót, celowości doboru materiałów oraz sposobu prowadzenia prac w sytuacjach wątpliwych bądź spornych, na każdym etapie życia obiektu budowlanego,
audyty techniczne, due dilligence instalacji elektrycznych przy transakcjach kupna-sprzedaży nieruchomości,
ocena stanu technicznego instalacji elektrycznej, kompleksowa lub dotycząca wybranych elementów instalacji,
ocena bezpieczeństwa użytkowania instalacji elektrycznej (przyczyny nieszczęśliwych wypadków powodowanych przez urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne, zagrożenia od elektryczności statycznej, etc.),
identyfikacja wad ukrytych instalacji elektrycznej,
ustalenie związków przyczynowo-skutkowych nieprawidłowego funkcjonowania lub awarii instalacji elektrycznej,
określenie sposobów usunięcia awarii, usterek, wad ukrytych i innych nieprawidłowości w funkcjonowaniu instalacji elektrycznej,
dobór optymalnej mocy przyłączeniowej dla obiektu, ocena prawidłowości podłączenia instalacji do liczników energii elektrycznej, analiza nielegalnego poboru energii elektrycznej, ocena innych parametrów instalacji elektrycznej wg zapotrzebowania Klienta.
plany remontowe instalacji elektrycznej,
plany konserwacji instalacji elektrycznej (planned preventive maintenance, standard operating procedure),
weryfikacja kosztorysów,
projekcja kosztów utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym poprzez oszacowanie niezbędnych nakładów na prace remontowo-budowlane i kosztów obsługi technicznej instalacji elektrycznej,
ocena kompletności i aktualności elektrycznej dokumentacji technicznej powykonawczej i eksploatacyjnej,
ocena wykonania dokumentacji technicznej (dokumentacja powykonawcza, instrukcja ruchu i eksploatacji, książka eksploatacji instalacji, książka obiektu budowlanego, protokoły przeglądów elektrycznych, raporty serwisowe, inwentaryzacje i projekty elektryczne) pod kątem zgodności z literą prawa oraz spełniania wytycznych określonych przez zleceniodawcę (np. zgodność z SIWZ),
ocena techniczna procesów zamówień publicznych oraz postępowań ofertowych (zagadnienia elektryczne, prawo budowlane),
ocena techniczna ofert potencjalnych wykonawców prac elektrycznych,

Usługi wykonujemy w sieciach niskiego i średniego napięcia.

Komu doradzamy?

Optymalny dobór oferty IBPE w zakresie opinii i ekspertyz technicznych ułatwi zapoznanie się ze specyfiką świadczenia usług właściwą dla funkcji Państwa obiektów:

BUDYNKI MIESZKALNE profesjonalna obsługa mieszkańców
BUDYNKI BIUROWE elastyczne godziny
BUDYNKI USŁUGOWO-HANDLOWE zadowoleni najemcy
PLACÓWKI, NIERUCHOMOŚCI SIECIOWE jeden dostawca
BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ, HOTELE bezpieczeństwo
OBIEKTY PRZEMYSŁOWE, LOGISTYCZNE, MAGAZYNY bez przestojów

Aby lepiej zapoznać się z zakresem naszej działalności oraz upewnić się czy spełniamy Państwa wymogi i oczekiwania zapraszamy do bezpośredniego kontaktu lub zapoznania się z poniższymi informacjami.

Opinia czy ekspertyza techniczna?

Wymienione wyżej usługi mogą przyjąć formę opinii bądź ekspertyzy technicznej:

opinia techniczna

ekspertyza techniczna

sporządza inżynier budownictwa;

sporządza rzeczoznawca budowlany;

charakterystyka:

stan przedmiotu opinii na podstawie oględzin i dostępnej dokumentacji technicznej + zalecenia dot. dalszego postępowania;
określa, analizuje i interpretuje stan projektowy lub rzeczywisty obiektu budowlanego, albo jego elementów i formułuje wnioski dot. dalszych zamierzeń w odniesieniu do przedmiotowego obiektu;
wnioskiem opinii może być np. konieczność opracowania ekspertyzy;
wiodącym celem opinii jest ocena analizowanego stanu na tle obowiązujących przepisów prawnych i technicznych.

stan przedmiotu ekspertyzy na podstawie oględzin, dostępnej dokumentacji technicznej, badań i obliczeń + przyczyny i środki zaradcze;
to studium przyczynowo-skutkowe stanu lub zdarzenia technicznego obiektu;
analizuje zdarzenie opierając się o rzeczywisty stan obiektu i jego elementów składowych; • zawiera dokumentację i ocenę zjawisk, zdarzeń i procesów zachodzących w czasie realizacji lub użytkowania obiektu budowlanego;
obejmuje systematykę oraz inwentaryzację uszkodzeń i niezbędne badania elementów i materiałów;
zawiera analizę obliczeniową, ocenę rozwiązań technologicznych i określa związki przyczynowo-skutkowe ocenianego zdarzenia;
formułuje wnioski stanowiące podstawę do ustalenia dalszego postępowania z przedmiotem ekspertyzy. zawartość opracowania:
określenie celu i zakresu opracowania;
podstawy formalne;
listę, albo kopie udostępnionych dokumentów;
opis i charakterystykę przedmiotu opracowania;
zalecenia dot. przedmiotu opracowania;
wnioski końcowe. zawartość opracowania:
określenie celu i zakresu opracowania;
podstawy formalne;
zestawienie materiałów będących podstawą opracowania;
opis stanu technicznego przedmiotu opracowania;
analiza techniczna występujących zjawisk i ich przyczyn;
wyniki przeprowadzonych badań i obliczeń;
wnioski i zalecenia.

W obecnym stanie prawnym brak jest jednolitego określenia, kto według Prawa budowlanego może wykonać ekspertyzę techniczną. Każdy akt prawny może ustalać własne zasady w tym zakresie. Zasadą w IBPE jest zatem to, że nazwę opracowania określa Klient samodzielnie lub z naszą pomocą. Niezależnie od przyjętej nomenklatury w pełni gwarantujemy profesjonalizm, wysoką jakość i terminowość wykonywanych zleceń. Także po wykonaniu zlecenia nasi eksperci odpowiedzą na wszelkie pytania związane z przedmiotem dociekań i pomogą rozwiązać Państwa wątpliwości.