SmartStart
  • FIRMA
  • OFERTA
    • Konserwacja instalacji elektrycznych
    • Odbiory robót elektrycznych
    • Nadzory robót elektrycznych
    • Projekty budowlane elektryczne
    • Opinie i ekspertyzy techniczne
    • Pomiary elektryczne
      • Kwalifikacje sprzęt pomiarowy protokoły akty prawne
      • Jak często należy wykonywać pomiary instalacji elektrycznych?
      • Kontrola elektryczna i pomiary
      • Dla kogo pomiary
      • Zakres usług
    • Oględziny elektryczne
    • Pomiary instalacji odgromowej
    • Pomiary natężenia oświetlenia
    • Obowiązkowe przeglądy budynków
  • CENNIK
  • KONTAKT

Przeglądy i oględziny instalacji elektrycznej - IBPE Łódź


Oddana do użytkowania instalacja elektryczna (w tym odgromowa) wymaga okresowych przeglądów technicznych. Przegląd instalacji powinien obejmować zarówno jej oględziny jak i pomiary.

Okresowy i obowiązkowy przegląd instalacji elektrycznej

przeglądy i oględziny elektryczneZakres usług oględzin instalacji elektrycznych wykonywanych przez IBPE:

1. oględziny instalacji elektrycznych w ramach obowiązkowej rocznej kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego:

dla całej instalacji:

• ocena dostępności, kompletności i aktualności dokumentacji technicznej:

- sprawdzenie elektrycznej dokumentacji podwykonawczej obiektu wraz z protokołami oględzin i prób cząstkowych wykonanych podczas montażu instalacji,
- sprawdzenie protokołów pomiarów wyłączników różnicowoprądowych,
- sprawdzenie protokołów z pomiarów rezystancji izolacji,
- sprawdzenie protokołów z pomiarów impedancji pętli-zwarcia,
- sprawdzenie protokołów z przeprowadzonych badań i pomiarów eksploatacyjnych urządzeń piorunochronnych,
• wizualna weryfikacja stanu instalacji pod kątem prawidłowości połączeń, ułożenia przewodów oraz ich izolacji,
• sprawdzenie wizualne instalacji pod kątem osprzętu, zabezpieczeń oraz środków ochrony przeciwporażeniowej,
• sprawdzenie kompletności oznaczeń, tablic, schematów,

w tym w szczególności:

dla przyłącza:

- sprawdzenie sposobu ułożenia przewodów w rurze stalowej lub izolacyjnej z zewnętrzną osłoną stalową,
- sprawdzenie zabezpieczenia przewodów przy przejściu przez stropy i ściany,
- sprawdzenie stopnia korozji osłon i stalowych rur,

dla złącza:

- sprawdzenie przewodów pod kątem ich prowadzenia w rurze stalowej lub PVC, posiadanej wzmocnionej izolacji,
- sprawdzenie zabezpieczenia złącza przed przenikaniem wody deszczowej,
- sprawdzenie obecności odpowiedniej tabliczki ostrzegawczej na drzwiczkach złącza,
- sprawdzenie uziemienia przewodów PEN i PE,
- sprawdzenie estetyki oraz stopnia korozji szafek wnękowych i skrzynek na zewnątrz obiektu,

w pomieszczeniach narażonych na negatywne działanie czynników (np. pralnie, suszarnie, garaże, pomieszczenia zagrożone wybuchem) oraz na zewnątrz obiektu (dachy, elewacja, teren):

- sprawdzenie ochrony przeciwporażeniowej,
- sprawdzenie ochrony przeciwpożarowej,
- sprawdzenie odpowiedniego doboru przewodów pod kątem obciążalności i spadku napięcia oraz weryfikacja doboru i nastawienia urządzeń zabezpieczających i alarmowych,
- sprawdzenie rozmieszczenia urządzeń łączących i odłączających,
- sprawdzenie doboru urządzeń pod kątem oddziaływania czynników zewnętrznych,
- sprawdzenie czytelności oznaczeń przewodów neutralnych, ochronnych oraz ochronno-neutralnych,
- sprawdzenie prawidłowości w rozmieszczeniu oznaczeń, tablic, schematów,
- sprawdzenie połączeń przewodów,
- sprawdzenie rozmieszczenia elementów urządzeń odgromowych, jakości wykorzystanych materiałów, rodzaju i prawidłowości wykonania połączeń, mocowań, ułożenia przewodów, stopnia korozji.

2. oględziny instalacji elektrycznych w ramach obowiązkowej półrocznej kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego (dla obiektów o powierzchni zabudowy większej niż 2000m2) – zakres jak podczas kontroli rocznej,

3. oględziny instalacji elektrycznych w ramach obowiązkowej pięcioletniej kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego  – zakres jak podczas kontroli rocznej,

4. oględziny wybranych elementów instalacji elektrycznej:

• oględziny instalacji odgromowej i urządzeń piorunochronnych:
- sprawdzenie wszystkich połączeń oraz mocowań elementów urządzenia piorunochronnego,
- przeprowadzenie oględzin przewodów,
- przeprowadzenie oględzin elementów łączeniowych,
- przeprowadzenie oględzin wsporników,
- sprawdzenie poziomu korozji,
- sprawdzenie zachowania prawidłowego odstępu między instalacją a chronionymi urządzeniami lub konstrukcją obiektu,
- sprawdzenie stanu urządzeń ograniczających przepięcia oraz chroniących je bezpieczników,
- sprawdzenie stanu połączeń wyrównawczych wewnątrz obiektu.

Pomiary oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego

• kontrola oświetlenia awaryjnego oraz ewakuacyjnego:

- kontrola dziennika przeglądów i napraw,
- kontrola rozmiarów i rozmieszczenia znaków ewakuacyjnych,
- kontrola parametrów stosowanego oświetlenia awaryjnego,
- sprawdzenie funkcjonowania oświetlenia awaryjnego po wyłączeniu zasilania w rozdzielniach oświetlenia podstawowego na 2 godziny, wyłączeniu zasilania głównego bądź też poprzez wyłącznik pożarowy,
- kontrola rozmieszczenia opraw oświetleniowych (w tym czy nie są narażone na działanie nadmiernej temperatury - powyżej 50 stopni Celsjusza),
- kontrola stref, wymagających prawidłowego oświetlenia awaryjnego.
- kontrola sieci IT pod kątem pracy awaryjnej oraz kontrola instalacji testująco-kontrolnych i sprawdzenie prawidłowości wyświetlania się komunikatów o awariach (w systemach z zasilaniem centralnym),


• przegląd sprzętu elektroizolacyjnego (rękawice elektroizolacyjne, półbuty elektroizolacyjne, kalosze elektroizolacyjne, wskaźniki napięcia, izolacyjne drążki pomiarowe, drążki izolacyjne, kleszcze i uchwyty izolacyjne, dywaniki i chodniki gumowe, pomosty izolacyjne),

• kontrola bezpieczeństwa elektrycznego elektronarzędzi:
- sprawdzenie biegu jałowego,
- oględziny zewnętrzne,
- oględziny wewnętrzne wymagające częściowego demontażu.

Usługi wykonujemy w sieciach niskiego i średniego napięcia.

Dla kogo oględziny instalacji elektrycznych?

Optymalny dobór oferty IBPE w zakresie oględzin instalacji elektrycznych ułatwi zapoznanie się ze specyfiką świadczenia usług właściwą dla funkcji Państwa obiektów:

 


BUDYNKI MIESZKALNE
profesjonalna obsługa mieszkańców

BUDYNKI BIUROWE
elastyczne godziny
 

BUDYNKI USŁUGOWO-HANDLOWE
zadowoleni najemcy

PLACÓWKI, NIERUCHOMOŚCI SIECIOWE
jeden dostawca

BUDYNKI UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ, HOTELE
bezpieczeństwo

OBIEKTY PRZEMYSŁOWE, LOGISTYCZNE, MAGAZYNY
bez przestojów

 

Aby lepiej zapoznać się z zakresem naszej działalności oraz upewnić się czy spełniamy Państwa wymogi i oczekiwania zapraszamy do bezpośredniego kontaktu lub zapoznania się z poniższymi informacjami.

Jakie kwestie przemawiają za wykonywaniem oględzin instalacji elektrycznych?

• odpowiedzialność zawodowa zarządcy nieruchomości, odpowiedzialność społeczna przedsiębiorstw będących właścicielami  nieruchomości, bezpieczeństwo użytkowników budynku, zapobieganie i minimalizacja ryzyka nieszczęśliwych wypadków, kalectwa lub śmierci ludzi,
• sprawnie funkcjonujący budynek, zmniejszenie awaryjności systemów elektrycznych, zadowolenie użytkowników,
• spełnienie warunków polisy ubezpieczeniowej (w przypadku niedopełnienia obowiązków spoczywających na zarządcy nieruchomości w zakresie utrzymania obiektu ubezpieczyciel często odmawia wypłaty pieniędzy),
• obowiązek wynikający z litery prawa,

Przegląd instalacji elektrycznej (kontrola elektryczna) a oględziny

Oddana do użytkowania instalacja elektryczna (w tym odgromowa) wymaga okresowych przeglądów technicznych. Przegląd instalacji powinien obejmować zarówno jej oględziny jak i pomiary. Wykonanie zaleceń z takich kompleksowych przeglądów (zwanych zamiennie kontrolami elektrycznymi), wykonywanych regularnie, wraz z prawidłową konserwacją instalacji elektrycznych służą zapewnieniu bezpieczeństwa użytkowników każdego obiektu budowlanego.

Pełny przegląd instalacji elektrycznych uwzględnia więc:
• sprawdzenie instalacji elektrycznych z wykorzystaniem dostępnych środków pozwalających na porównanie zgodności wykonanej instalacji z obowiązującymi normami europejskimi,
• przeprowadzenie oględzin instalacji elektrycznych bez użycia mierników i próbników, których celem jest sprawdzenie poprawności doboru i montażu instalacji,
• badanie instalacji elektrycznych – na tym etapie wykonywane są pomiary i próby elektryczne w celu sprawdzenia skuteczności zastosowanych w instalacji rozwiązań; przeprowadzane są wszystkie czynności, których nie można przeprowadzić na etapie oględzin.

Czemu służą oględziny instalacji elektrycznych?

Celem samych oględzin jest wizualne sprawdzenie instalacji elektrycznej i odgromowej przed przystąpieniem do pomiarów elektrycznych.

Podczas przeprowadzania oględzin należy w szczególności sprawdzić stan widocznych części przewodów, izolatorów, ich zamocowanie, stan dławików w miejscu wprowadzenia przewodów do skrzynek przyłączeniowych, odbiorników energii elektrycznej i osprzętu a także stan osłon przed mechanicznymi uszkodzeniami przewodów, stan ochrony przeciwporażeniowej, gotowość ruchową urządzeń zabezpieczających, automatyki, sterowania a także stan napisów informacyjnych i ostrzegawczych oraz oznaczeń i ich zgodność z dokumentacją techniczną.

W szczególności oględziny instalacji elektrycznej mają na celu potwierdzenie, że zainstalowane na stałe urządzenia elektryczne:
• spełniają wymagania dotyczące bezpieczeństwa, podane w odpowiednich normach wyrobu (można to stwierdzić sprawdzając oznaczenia lub świadectwa),
• zostały prawidłowo dobrane i zainstalowane zgodnie z wymaganiami normy,
• nie mają widocznych uszkodzeń wpływających na pogorszenia bezpieczeństwa,
• mają właściwy sposób ochrony przed porażeniem prądem elektrycznym,
• zapewniony jest dostęp do urządzeń, umożliwiający wygodną ich obsługę, identyfikację i konserwację,
• obecności przegród ogniowych i innych środków zapobiegających rozprzestrzenianiu się pożaru i ochrony przed skutkami działania ciepła,
• doboru przewodów do obciążalności prądowej i spadku napięcia,
• doboru i nastawienia urządzeń zabezpieczających i sygnalizacyjnych,
• istnienia i prawidłowego umieszczenia odpowiednich urządzeń odłączających i łączących,
• doboru urządzeń i środków ochrony w zależności od wpływów zewnętrznych,
• oznaczenia przewodów neutralnych i ochronnych,
• umieszczenia schematów, tablic ostrzegawczych lub innych podobnych informacji,
• oznaczenia obwodów, bezpieczników, łączników, zacisków itp.,
• poprawności połączeń przewodów.

Obowiązek wykonania oględzin elektrycznych

Obowiązek wykonania oględzin wynika z Ustawy Prawo budowlane (Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414, Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane). Ponadto oględziny powinny uwzględniać wszystkie wymagania szczególne dotyczące różnych elementów instalacji elektrycznych określone w pozostałym prawodawstwie oraz normach.

Obowiązek zapewnienia odpowiedniego stanu technicznego instalacji elektrycznych obiektu spoczywa na:
• dostawcy energii elektrycznej w zakresie przyłącza, złącza, liczników dostępnych w budynku,
• właścicielu / zarządcy w zakresie oprzewodowania, sprzętu, urządzeń zasilających, aparatury sterowniczej i rozdzielczej, uziemienia,
• użytkowniku lokalu w zakresie gniazd wtyczkowych, bezpieczników topikowych, wyłączników przeciwporażeniowych różnicowoprądowych, odbiorników elektrycznych składających się na wyposażenie lokalu.

Zgodnie z Prawem budowlanym obowiązek wykonania pełnego zakresu kontroli instalacji elektrycznych dotyczy właścicieli i zarządców wszystkich obiektów budowlanych – z wyjątkiem obiektów mieszkalnych jednorodzinnych (w tychże należy wykonać jedynie kontrolę pięcioletnią).

Jak często należy wykonywać oględziny instalacji elektrycznych?
Oględziny należy wykonywać podczas każdego przeglądu instalacji elektrycznych, a te wykonywane są okresowo – co pół roku lub co rok i raz na 5 lat.

Jakie kwalifikacje wymagane są przy przeprowadzaniu oględzin instalacji elektrycznej?

Wykonywanie przeglądów instalacji elektrycznych wymaga posiadania określonych kwalifikacji. Nasi pracownicy posiadają niezbędne uprawnienia budowlane (specjalność instalacyjno-budowlana) w zakresie instalacji elektrycznych a także świadectwa kwalifikacyjne w zakresie dozoru. Dokumenty kwalifikacyjne stanowią załącznik protokołów pokontrolnych.
Zawartość dokumentów pokontrolnych, czyli protokołów oględzinowych

Każde oględziny w ramach okresowego przegląd instalacji elektrycznej kończą się sporządzeniem protokołu.

Protokół z oględzin instalacji elektrycznej zawiera:
1. ocenę dostępności, kompletności i aktualności dokumentacji technicznej,
2. określenie stanu technicznego elementów instalacji elektrycznej:
w zakresie instalacji elektrycznej:
• lokalizacja i oznaczenie rozdzielni i podrozdzielni,
• instalacja sieci gwarantowanej,
• kompletność mocowań, pokryw, osłon,
• stan sprawności oświetlenia,
• stan sprawności wszystkich elementów zewnętrznych na dachu i elewacji (np. reklamy, oświetlenie, urządzenia),
• stan izolacji stałej widocznych części czynnych,
• oddziaływanie czynników zewnętrznych,
• prawidłowość oznaczenia przewodów neutralnych i ochronnych widocznych elementów obwodów elektrycznych,
• stan i jakość połączeń przewodów neutralnych i ochronnych widocznych elementów obwodów elektrycznych,
• prawidłowość rozmieszczenia i dostępność tablic ostrzegawczych i schematów,
w zakresie przeglądu pomieszczeń technicznych:
• wyposażenie w instrukcje BHP,
• obecność sprzętu gaśniczego,
• stan sprawności oświetlenia w pomieszczeniach technicznych,
w zakresie instalacji odgromowej:
• przeprowadzenie oględzin przewodów,
• przeprowadzenie oględzin elementów łączeniowych,
• przeprowadzenie oględzin wsporników,
• sprawdzenie poziomu korozji,
• sprawdzenie zachowania prawidłowego odstępu między instalacją a konstrukcją obiektu,
3. wykaz wad, usterek i nieprawidłowości powstałych w okresie użytkowania instalacji elektrycznej oraz rozmiar uszkodzenia lub zużycia jej elementów,
4. zalecenia pokontrolne dotyczące utrzymania instalacji elektrycznej obiektu budowlanego w stanie niepogorszonym wraz ze stopniem pilności wykonania tych zaleceń,
5. stan realizacji zaleceń z poprzednich kontroli,
6. dokumentację fotograficzną wad, usterek i nieprawidłowości,
7. dokumenty kwalifikujące do wykonywania oględzin (uprawnienia budowlane lub świadectwa eksploatacyjne dozorowe).

W każdym czasie udzielamy wszelkich wyjaśnień dotyczących zapisów protokołów.

Przegląd instalacji elektrycznej - Łódź

Podstawowym celem działalności naszej firmy jest zapewnienie użytkownikom bezpieczeństwa podczas korzystania z różnego rodzaju obiektów budowlanych. Dlatego zawsze staramy się jak najlepiej dopasować zakres stosowanych usług czy przeglądów do potrzeb naszych Klientów. Posiadamy doświadczenie i wiedzę zdobytą podczas najnowszych szkoleń. Jesteśmy na bieżąco zarówno z technologią jak i z przepisami prawnymi. Oferujemy szeroki wachlarz usług po to, aby klienci mogli wykonać różnego rodzaju usługi w jednym miejscu. Pomagamy nie tylko podczas przeglądów instalacji. Wykonujemy także pomiary instalacji, obowiązkowe przeglądy budynków czy pomiary natężenia oświetlenia. Skontaktuj się z nami, a my pomożemy dobrać usługę do Twoich potrzeb.

Akty prawne i normalizacyjne dotyczące oględzin elektrycznych

• Ustawa z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane - tekst jednolity - Dz.U. nr 207 z 2006 r .nr 156, poz. 1118 (z poźn.zm.),
• Ustawa z dnia 10.04.1997 r. Prawo energetyczne - Dz.U. nr 54 z 1997 r. poz. 348 (z poźn.zm.),
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690,
• Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16.08.1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych - Dz.U. 1999 nr 74 poz. 836,
• Rozporządzenia MPiPS z dnia 26.09.1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. Dz.U. nr 129 z 1997 r. poz. 844,
• Rozporządzenia MG z dnia 17.09.1999 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach i instalacjach energetycznych - Dz.U. nr 80 z 1999 r. poz. 912,
• Rozporządzenia MPiPS z dnia 28.05.1996 r. w sprawie rodzaju prac, które powinny być wykonywane przez co najmniej dwie osoby - Dz.U. nr 62 z 1996 r. poz. 288,
• Rozporządzenia MIPS z dnia 28.05.1996 r. w sprawie rodzajów prac wymagających szczególnej sprawności psychofizycznej - Dz.U. nr 62 z 1996 r. poz. 287,
• Rozporządzenia MGPiPS z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadanych kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci - Dz.U. nr 89 z 2003 r. poz. 828,
• Rozporządzenia MGPiPS z dnia 20.02.2003 r. w sprawie przyrządów pomiarowych podlegających prawnej kontroli metrologicznej oraz przyrządów pomiarowych, które są legalizowane bez zatwierdzenia typu - Dz.U. nr 41 z 2003 r. poz. 351 (z poźn.zm.),
• Rozporządzenia MI z dnia 07.04.2004 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - Dz.U. nr 109 z 2004 r. poz.1156,
• PN-HD-384-61-S2-2006(U) Instalacje elektryczne w budynkach - Część 6.61. (zastępuje PN-IEC 60364.6.61 Sprawdzenia odbiorcze),
• PN-IEC 60364 - Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych (norma wieloarkuszowa),
• PN-IEC 60050-195:2001 - Międzynarodowy słownik terminologiczny elektryki. Uziemienia i ochrona przeciwporażeniowa,
• PN-IEC 60050-826:2000 - Międzynarodowy słownik terminologiczny elektryki. Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych,
• PN-EN 61140:2003 (U) - Ochrona przed porażeniem prądem elektrycznym -Wspólne aspekty instalacji i urządzeń,
• PN-IEC 60038:1999 - Napięcia znormalizowane IEC,
• PN-EN 60445:2002 - Zasady podstawowe i bezpieczeństwa przy współdziałaniu człowieka z maszyną, oznaczanie i identyfikacja - Oznaczenia identyfikacyjne zacisków urządzeń i zakończeń żył przewodów oraz ogólne zasady systemu alfanumerycznego,
• PN-EN 60446:2004 - Zasady podstawowe i bezpieczeństwa przy współdziałaniu człowieka z maszyną, oznaczanie i identyfikacja - Oznaczenia identyfikacyjne przewodów elektrycznych barwami i cyframi,
• PN-EN 60529:2003 - Stopnie ochrony zapewniane przez obudowy (Kod IP),
• PN-EN 60617-2:2003 - Symbole graficzne stosowane w schematach - Część 2: Symbole elementów, symbole rozróżniające i inne symbole ogólnego przeznaczenia,
• PN-EN 60073:2003 (U) - Zasady i bezpieczeństwa przy współdziałaniu człowieka z maszyną, oznaczanie i identyfikacja. Zasady kodowania wskaźników i elementów manipulacyjnych,
• PN-EN 60417-1:2002 (U) - Symbole graficzne stosowane w urządzeniach. Część 1: Przegląd i zastosowanie,
• PN-IEC 742:1997 - Transformatory separacyjne i transformatory bezpieczeństwa – Wymagania,
• PN-IEC 755+A1+A2:1996 - Wymagania ogólne dotyczące urządzeń ochronnych różnicowoprądowych,
• PN-E-04700:1998/Az1:2000 - Urządzenia i układy elektryczne w obiektach elektroenergetycznych - Wytyczne przeprowadzania pomontażowych badań odbiorczych,
• PN-HD 60364 – Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych (norma wieloarkuszowa),
• PN-HD 60364-6:2008 – Instalacje elektryczne niskiego napięcia. Część 6: Sprawdzanie,
• PN-EN 60745-1:2006 - Narzędzia ręczne o napędzie elektrycznym. Bezpieczeństwo użytkowania. Część 1: Wymagania ogólne,
• PN-88/E-08400-10 - Narzędzia ręczne o napędzie elektrycznym. Bezpieczeństwo użytkowania. Badania kontrolne w czasie eksploatacji,
• PN-EN 12464-1:2004 Światło i oświetlenie. Oświetlenie miejsc pracy Część 1: Miejsca pracy we wnętrzach. (Dla instalacji oświetleniowych wykonanych wg nieobowiązującej już normy stosuje się odpowiednio PN-E-84/E-02033),
• PN-EN 1838:2005 Zastosowanie oświetlenia. Oświetlenie awaryjne,
• PN-EN 62305-1,2,3,4 Ochrona odgromowa.

  • FIRMA
  • OFERTA
  • CENNIK
  • KONTAKT
  • ul. Rydygiera 8 bud 6A
  • tel. (22) 2914166, fax. (22) 4659509
  • biuro@elektryczneprzeglady.pl